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土地使用权出让审批
发布时间: 2016-03-03 16:55:54 来源:

项目编码 GT-XK-005 项目类别 行政许可
项目名称 土地使用权出让审批。
项目分解 子项1:             招拍挂出让
子项2:             协议出让
设置依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条、第十一条、第十二条及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规范》
设置依据内容摘要 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让;协议出让国有土地使用权范围:㈠供应 商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;㈡原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;㈢划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;㈣出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式。
收费(征收)的标准及依据 招拍挂确定地价:依据《招标拍卖挂牌国有土地使用权规范》第7条第2款;标准:依据实际情况确定。                                             协议出让确定底价:依据《协议出让国有土地使用权规范》第5条;标准:为参照评估价格进行集体会审确定。
实施主体 乾安县国土资源局 承办机构 乾安县土地收购储备中心、土地利用科、地籍科、耕保科、乾安县城区土地管理处、乡镇国土所、园区分局 承  办
责任人
孙凤祥、郝万祥、战福林、王立国、刘宏伟、乡镇国土所和园区分局负责人
共    同
实施部门
办理时限 40个工作日 查阅方式 乾安县人民政府网站
咨询电话 8257085 投诉电话 8257052 是否涉密
行使职权次    数                10次/年 权力变化情  况

 

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